Casa en Venta en Aureal Morillotla

Casa Nueva en Aureal Morillotla, con jardín, estudio, sala de TV y doble roof garden.

 Una residencia diseñada para familias que no solo buscan tres recámaras, sino espacios independientes para convivir, trabajar, descansar y recibir invitados.

La propiedad cuenta con 314.04 m² de construcción distribuidos en tres niveles. Su programa incorpora jardín privado de 43 m², estudio con terraza, family room, roof garden con asador, cocina completamente equipada y cochera para tres automóviles.

Aureal es un conjunto residencial de solamente 52 casas, con casa club tipo cabaña, áreas verdes, juegos infantiles, capilla y estacionamiento para visitantes. Su escala permite disfrutar un entorno residencial familiar, privado y de baja densidad en una de las zonas mejor conectadas de San Andrés Cholula.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA.

El acceso conduce a un área social amplia y luminosa, integrada visualmente con el jardín mediante grandes cancelerías.

La sala y el comedor se relacionan directamente con un jardín privado de aproximadamente 43 m², creando un ambiente agradable para la convivencia familiar y las reuniones.

La cocina abierta está equipada con:

• Isla central con cubierta de piedra • Parrilla • Torre de hornos • Lavavajillas • Campana extractora • Amplias superficies de trabajo • Alacena independiente • Carpintería en tonos madera y negro.

Este nivel también cuenta con:

• Medio baño para visitas

• Bodega y cuarto de máquinas

• Cochera semitechada para tres automóviles

• Cisterna con capacidad de 10,000 litros

PRIMER NIVEL.

La recámara principal ofrece un espacio amplio con balcón privado, vestidor de gran tamaño y baño completo equipado con doble lavabo. El área de WC y la regadera se encuentran separadas para mayor privacidad y funcionalidad.

Las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo propio y acceso a una terraza techada compartida.

SEGUNDO NIVEL.

El último nivel amplía considerablemente las posibilidades de uso de la casa: • Family room o sala de televisión

• Estudio independiente con terraza

• Roof garden con asador

• Baño completo para el área social

• Cuarto de servicio con baño propio

• Cuarto de lavado

• Área de tendido.

El estudio puede utilizarse como home office, espacio creativo, área de tareas o habitación flexible, mientras que el family room y el roof garden permiten mantener las reuniones y actividades sociales separadas de las recámaras.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda una visita y conoce personalmente la distribución, amplitud y calidad de sus espacios.