Departamentos en Venta en La Paz Puebla

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN LA PAZ, PUEBLA | INVERSIÓN DESDE $1,980,000

Invierte o vive en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y demanda inmobiliaria de Puebla.

Condominio Necaxa 3 es un exclusivo conjunto de solo siete departamentos, ubicado en la colonia La Paz, con opciones de una y dos recámaras, además de un penthouse con terraza privada. Su propuesta combina diseño minimalista, espacios funcionales y precios competitivos para una zona consolidada de la ciudad.

Por su cercanía con Avenida Juárez, hospitales, universidades, restaurantes, zonas corporativas y sus accesos hacia Boulevard Atlixco, Cholula, Angelópolis y el Centro Histórico, estos departamentos son ideales tanto para uso personal como para inversión en renta tradicional, renta ejecutiva amueblada o estancias de mediano plazo.

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS

TIPO I | 1 RECÁMARA

Superficie: 64.41 m²

• Planta baja: $1,980,000
• Primer nivel: $2,050,000
• Segundo nivel: $2,090,000

Una opción atractiva para profesionistas, ejecutivos, parejas, padres de estudiantes o inversionistas que buscan un departamento funcional con un precio de entrada accesible en La Paz.

Renta tradicional estimada: $11,500 a $13,000 mensuales.
Renta ejecutiva amueblada estimada: aproximadamente $15,000 mensuales.
Mantenimiento: $2,039.86 mensuales.

Rendimiento anual estimado después de mantenimiento:

• Renta tradicional: entre 5.9% y 6.2%
• Renta amueblada: entre 7.4% y 7.9%

TIPO II | 2 RECÁMARAS

Superficies desde 84.85 hasta 85.65 m²

• Planta baja, 84.85 m²: $2,480,000
• Primer nivel, 85.65 m²: $2,520,000
• Segundo nivel, 85.65 m²: $2,590,000

Este prototipo ofrece un excelente equilibrio entre precio, superficie y posibilidades de colocación. Puede destinarse a una pareja, familia pequeña, dos profesionistas o estudiantes que compartan el departamento.

Renta tradicional estimada: $14,000 a $16,000 mensuales.
Renta ejecutiva amueblada estimada: aproximadamente $17,750 mensuales.
Mantenimiento: entre $2,687.20 y $2,712.54 mensuales.

Rendimiento anual estimado después de mantenimiento:

• Renta tradicional: entre 5.7% y 6.0%
• Renta amueblada: entre 7.0% y 7.3%

PENTHOUSE | 1 RECÁMARA Y TERRAZA PRIVADA

Superficie interior: 69.80 m²
Terraza privada: 24.84 m²
Superficie total: 94.64 m²
Precio: $2,730,000

Una propiedad diferente dentro del conjunto, dirigida a profesionistas, parejas o inversionistas que buscan ofrecer una experiencia de renta ejecutiva con mayor privacidad y un espacio exterior propio.

Renta tradicional estimada: $15,000 a $17,000 mensuales.
Renta ejecutiva amueblada estimada: aproximadamente $19,500 mensuales.
Mantenimiento: $2,997.25 mensuales.

Rendimiento anual estimado después de mantenimiento:

• Renta tradicional: aproximadamente 5.7%
• Renta amueblada: aproximadamente 7.3%

ROOF GARDEN

El condominio cuenta con roof garden común equipado con:

• Espacio exterior
• Baño
• Bodega
• Vistas urbanas de la zona de La Paz

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las rentas y rendimientos presentados son estimaciones comerciales y no representan ingresos garantizados. El rendimiento indicado descuenta exclusivamente la cuota de mantenimiento; no considera vacancia, mobiliario, administración, impuestos, seguros, reparaciones ni gastos de adquisición.

Agenda una visita y conoce qué prototipo se adapta mejor a tu objetivo de vivienda o inversión.